请输入要查询的内容

特区40周年 佳兆业与深圳共同迈向时代新里程

2020-08-09 16:58| 发布者: admin| 来源: 网络整理| 查看: | 评论: 1856

放大 缩小
简介:从经济特区到中国特色社会主义先行示范区,作为改革开放重要窗口的深圳,新时期再次被赋予了新的历史使命。 ...

本报记者 余燕明 深圳报道

40年前,中国南海边一个327.5平方千米的“小渔村”,总人口数量不到3万,汽车寥寥无几。当时,两条水泥路穿过这座“小渔村”,一条是人民路,另一条是解放路,全长不足2千米。

这座“小渔村”就是如今深圳市的前身——宝安县。1978年,改革开放的春风吹到了这座“小渔村”,也从此开创了中国经济发展史上的奇迹。

1979年,国务院批准撤销宝安县成立深圳市;1980年,深圳经济特区正式设立。2019年,深圳的经济体量达到了2.69万亿元,超越了与之毗邻的发达地区香港。

2020年,已是深圳经济特区设立40周年。英国《经济学人》杂志评价说,改革开放40年里,中国最引人注目的是经济特区。全世界超过4000个经济特区,首屈一指的成功典范莫过于“深圳奇迹”。

2019年,中共中央、国务院印发了《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》。从经济特区到中国特色社会主义先行示范区,作为改革开放重要窗口的深圳,新时期再次被赋予了新的历史使命。

深圳总能够在中国改革开放的岔路口找对发展方向。如果没有改革开放的精神,没有敢闯敢试的勇气,没有冲破体制的创新,就没有当今的深圳。

在过去40年间,深圳孕育诞生了华为、腾讯、平安、万科、佳兆业等叱咤风云的优秀企业,它们深受改革开放精神的鼓舞,响应使命号召,与时代共进,在经济特区谱写了产业崛起、经济腾飞的绚丽篇章。

特区崛起与腾飞

从上世纪八十年代到即将迈入新世纪前夕,深圳在“三来一补”的政策激励下,已与香港形成了“前店后厂”的转口贸易模式。

当时经济特区设立长达20年时间里,香港带动了大量劳动密集型产业资本涌入深圳,以经济特区等珠三角城市作为粗放加工制造业的生产基地,让深圳快速走向了工业化。

1999年,首届中国国际高新技术成果交易会在深圳举行,其后发展成为“中国科技第一展”,这也是深圳经济特区在新世纪调整优化产业结构的开端。

据说,腾讯公司创始人马化腾对1999年深圳举办的高新技术成果交易会记忆深刻。彼时,他带着66个版本、20多页的商业计划书跑遍了整个展馆,推销QQ的前身OICQ。最终,马化腾拿到了腾讯公司发展史上最为关键的第一笔220万美元的风险投资。

这时候,大多数人都能够预料到,深圳在经历了过去近20年筑牢基础、高速增长的粗放型发展模式后,下一阶段注定要迈入产业结构优化升级、提质增效的“第二次创业”新时期。

也是在1999年,郭英成在深圳创办了佳兆业集团,从片区产业升级到教育、医疗、文化、体育等城市公共服务设施,此后逾20年时间里,佳兆业集团扎根深圳,推动了居住体系、产业体系、文化体系、智能体系、健康体系等多元化领域全面创新。

佳兆业集团的诞生恰逢其时,它顺应了深圳经济特区发展模式的时代变革。当时,“三天建起一层楼”的深圳速度,带动了经济特区的高速腾飞。与此同时,粗放型的发展模式,也给深圳经济特区迈入下一个20年时产业结构优化调整造成阵痛。

随着1985年中国经济的大形势相对收紧,深圳经济的小环境也迎来挑战。由于信贷不足等原因,深圳的不少城市工程项目被迫停建,亏损企业明显增多,外来投资也放缓了脚步。这意味着当时经济特区的产业结构和发展模式,在市场机制下已经产生了倒逼作用。

上世纪九十年代末,位于深圳福田区上步南路与南园路交会处的佳兆业中心,前身是深圳著名的烂尾楼“子悦台”项目。这个烂尾楼当时如同一块伤疤矗立在深圳的黄金地段,被人们视为深圳烂尾楼盘的标志。

子悦台项目原名深圳民航大厦,占地逾1万平方米,总建筑面积8.8万平方米。该项目原发展商早在1992年获得了子悦台地块,1993年开工建设,原计划在1999年竣工并投入使用。但在2000年,子悦台项目由于资金问题全面停工。

2003年,广东省高级人民法院裁定拍卖已被查封的子悦台项目,最终由佳兆业集团拍得,成为当年深圳拍卖会中成交的最大一宗烂尾楼项目,也是广东省当年拍卖标的中最大的烂尾楼项目。

2005年,佳兆业集团接手子悦台项目后正式复工改造,佳兆业集团打破了之前诸多的局限,使这个烂尾楼得以凤凰涅槃,重生成为都市新商务豪庭。

免责声明:站内标注为“来源:重庆都市在线”的稿件版权均为本站所有,任何个人或媒体不得私自转载传播。相反标注其他网站时,版权归原网站所有,如有侵权,请提供相关版权证明给本站,审核属实后将会立即删除。本站为非营利性网站,所显示的内容仅供学习、交流之用/禁商用。

推荐阅读+MORE