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中央公园头号公寓,抢占重庆北区价值高地

2019-11-28 18:06| 发布者: admin| 来源: 网络整理| 查看: | 评论: 1856

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无论是本地人还是外地人,在重庆买房肯定会关注哪些板块成长空间大。随着“重庆向北”的脚步不断延伸,以观音桥、嘉州为代表的城北传统商圈,已经无法舒适的跨入众多北区居民的生活半径了。这时,新中心的诞生可以说是必然之举。

近期,随着中央公园数块商业用地的悉数落定,渝北区政府正式对外发布中央公园商圈规划雏形。其中,总规划建设500万方的综合体量,不禁让人眼前一亮,一个重庆北区新中心冉冉升起。

从一个只是周末度假的“城市大公园”到重庆北进的新中心,几年间中央公园板块经历了怎样的蝶变?

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重庆中央公园效果图

谈中心,中央公园区域的价值解读

如果说解放碑、观音桥是传统意义的重庆中心,那么中央公园会是一个“城市新中心”。那怎么理解“中心”?

100多年前,美国人干了一件让中国开发商难以想象的事。他们在全球金融中心——曼哈顿的中央,建造了一座占地340公顷的公园。这就是大名鼎鼎的“中央公园”。100多年来,它深深走入纽约人的生活,建造了一些系列的高端住宅,诞生了赫赫有名的“亿万富豪俱乐部”,成为一处神圣不可侵犯的领地。

8年前,重庆人在两江新区板块核心建造了一座中央公园,是继纽约·中央公园、伦敦·海德公园之后的世界第三大城市中央公园,也是亚洲最大的城市中央公园。

重庆中央公园的确立,不仅催生了周边鳞次栉比的大楼,使临近公园区域成为高尚生活区的代名词。

重庆中央公园的价值,不仅在于公园,在于临空商务区的核心。临空经济区、自贸区、两江新区,以及中新合作项目都将开放摆在了中央公园,开放的中央公园必将成为开放的世界之窗。如此,中央公园将会成为重庆的——“未来之城”。

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中央公园商业意境图

谈区位,中央公园板块集多重优势

按照政府规划,中央公园板块以主城新中心为目标,未来将着力打造两江核心区、主城新中心和国家中心城市风貌展示区,是航空城、会展城、宜居城、总部城、创意城五大功能的集聚区。

在北区数个新兴板块中,中央公园板块虽然区位相对偏北,但是未来一定是北区的核心。除了板块的定位宜居,打造有占地约2300亩的开放式城市中央公园,具有强大吸引力。

除政策优势和定位优势之外,中央公园板块还享有便利的交通。目前,中央公园板块主要干道已经修建完善,未来,在建的轻轨5号线、9号线、10号线将有站点在此停靠,后期将有多条轨道线路从板块经过,自驾与公共交通出行均较为便利。有专家表示:中央公园前景将一片大好。

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重庆中央公园规划图

规划,公园建在城市里,城市建在公园中

如今的中央公园城市雏形已现,中央公园作为临空经济示范区当中非常重要的承载地,不管是从设计还是从开发强度,可能都是处于国内领先。单是从规划停车位来看,就高达3万辆。除此之外,中央公园片区还有十大公园体系,每个公园都将用慢行步道和绿廊全部连通起来,无论是工作还是生活,回家就成为了穿越公园的旅行。

未来,中央公园将秉承重庆公园城市的发展意志,继续全面发展教育、医疗、生活、配套、交通等全方位工作生活配套,重塑重庆人居生活体系价值。因此,作为重庆全新的城市名片区域,必然成为未来城市居住、商业的新中心。

谈现状,未来想象空间巨大

自2017-2019年以来,中央公园“中心”规划、区域价值有目共睹,那么涉及到市场面上,“中心”表现力如何呢?通过同城置业大数据分析,中央公园住宅最高已达到单价28888.9元/㎡,但是总成交量却依然领衔三北区域,可谓风华正当时。而现在,中央公园的六大价值:产业引擎、政务中心、中央公园、中心区位、菁英教育、旗舰商业,这将赋予中央公园片区未来无限的想象空间。

谈未来,金辉·头号玩家打造头号业态

从中央公园目前的发展现状来看,中央公园不缺乏开发商,也不缺乏土地,这里已成为各大房企必争之地,布局中央公园将是房企战略中的重要一点。中央公园商圈的逐步形成,将会给版块内所有城市综合体带来极大优势。

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